公示_调整

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  • 作者: 亚博平台手机网页版   来源:http://www.oneloveaus.com    栏目:真的亚博网站网址是多少    日期:2020-12-18
  •   苏州市海绵城市示范区ZC-a-070-03、04基本控制单元控制性详细规划调整

      本次规划涉及到的调整地块均在《苏州市甪直镇总体规划(2011 - 2030) 2016年修改》确定的甪直镇域范围以内。

      本次近期开发使用地块调整共涉及13个,主要为安置房、学校、公共配套设施以及市政基础设施。

      1、淞港路西地块:规划将供热用地调整为工业用地,容积率调整为1.5-2.2,高度控制40米。

      2、甪直大道南地块:规划将容积率调整为1.5-2.5,建筑高度控制由24米调整至40米。

      3、东方大道北地块:规划将商业用地调整为工业用地,容积率调整为1.5-2.2,建筑高度控制40米。

      4、迎宾路南地块:规划将学校与居住用地调整位置互换,并将中学用地调整为九年一贯制学校,调整后学校用地面积增加2.68公顷。学校容积率控制1.5,高度控制40米;居住用地容积率控制2.5,高度控制80米。

      5、长虹路东地块:规划对经三路南半段道路线型进行微调,延申至甪直港。同时,将长虹路与海藏路交叉口东南商住混合用地调整为居住用地,容积率调整至容积率≤3.0。

      8、南厍路北地块:在小学调整至柯福路南地块的基础上,规划将原小学用地调整为居住用地。容积率≤1.8,建筑高度控制36米。

      11、湖滨路南地块:规划将部分居住用地调整为社会福利设施用地。地块容积率调整至容积率≤1.5,建筑高度控制调整为24米。

      12、市政设施地块(1):规划调整为市政基础设施用地,容积率控制0.5,高度控制15米。

      13、市政设施地块(2):规划将部分物流仓储用地调整为市政基础设施用地,容积率控制0.5,高度控制15米。

      本次调整涉及海绵城市示范区中的虎丘湿地公园ZC-a-070-03、04基本控制单元。

      本次调整将原控规中永方路西、沪宁高速公路北侧的R1一类居住用地、R2二类居住用地、RB商住混合用地、A1行政办公用地、G1c街头绿地和Eg风景游览用地统筹考虑,整体调整为B14旅馆用地。

      2016年《苏州市海绵城市示范区控制性详细规划》出炉,探索通过对原有生态系统的保护和修复建设海绵城市的路径。

      规划划定了苏州首个海绵城市试点区,该区域位于姑苏区北部,东起元和塘、平门塘、江月路、西至沪宁城际铁路、北自沪宁高速公路、虎丘湿地公园北边界、黄花泾,南到沪宁城际铁路。由金阊新城、虎丘周边地区、虎丘湿地公园和平江新城组成,规划总用地面积26.45平方公里区内将实施56个海绵项目。

      根据计划,到2020年城市建成区20%以上面积要达到目标要求;到2030年,城市建成区80%以上面积要达到目标要求,实现小雨不积水、大雨不内涝、水体不黑臭、热岛有缓解的目标。

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